В любом случае, можно с полной уверенностью заявить, в действительности именно земля на современном рынке и является ликвидным ресурсом. Это факт, с которым нельзя поспорить. Что касается такой процедуры, как оценка земельного участка, то здесь необходимо отчетливо понимать и знать, выполнять ее должен только лишь профессионалы, работающие в соответствующих, специализированных организациях.
Они в свою очередь должны иметь сертификат на ведение такого вида деятельности. Что касается наличия соответствующего отчета, который принято оформлять в виде акта, или же, справки, то это и есть, тот самый важный документ, который будет подтверждать ценность участка. Вот почему, подходить к этому вопросу следует максимально ответственно, серьезно и комплексно. Больше информации о том, как осуществляется оценка земельного участка, можно получить на портале https://gamagroup.kz/ocenka-zemelnogo-uchastka.
Оценка земельного участка. Полезная и важная информация. Особенности
- Когда происходит процедура оценки земельного участка, то учитывается целый ряд внушительных и серьезнейших факторов, аспектов. Например, сюда нельзя не отнести такую деталь, как близость к автомобильным дорогам, к тем или иным транспортным объектам. Естественно, немаловажную роль будет играть еще и уровень спроса на землю, и т.д.
- Есть множество методов, которые станет использовать эксперт, чтобы оценить стоимость земли. Например, сравнительный метод, доходный метод, остаточный метод, и т.д. Следует отметить, как показывает практика, доходный метод на сегодняшний день, применяется не так уж и часто, сравнивая со всеми иными вариантами.
С его помощью можно будет провести оценку участков, которые, и предназначены для реализации инвестиционных проектов. Также, следует выделить, остаточный метод, станет отличным решением, когда необходимо оценить уже благоустроенные участки,
Когда заказчик услуги и станет предоставлять все необходимые документы, то с организацией – подрядчиком собственно и будет заключен соответствующий договор. Сюда нельзя не отнести и сбор тех самых данных, которые потребуются для оценки. Каждая деталь вопроса действительно играет немаловажную роль.
