Если вы приобрели недвижимость в строящемся доме, то конечно же ждете скорейшего завершения строительства. Ведь после того, как дом будет достроен будущие жильцы должны провести приемку квартиры, то есть осмотреть ее и проверить на все соответствия нормам и стандартам, а также насколько застройщик выполнил все свои обязательства. На сайте https://priemka.spb.ru можно получить больше информации про приёмку квартиры в новостройке.
Особенности приемки квартиры
Вообще приемка квартиры выполняется уже после того, как многоквартирный дом достроен и застройщик готов передать объект недвижимости дольщику. Дольщиком в данном случае является лицо, которое заключило на этапе строительства многоквартирного дома договор долевого участия на квартиру с дальнейшим правом владением данным объектом недвижимости. Во время приемки дольщик должен проверить:
- насколько выполнены обязательства застройщика, согласно заключенному договору;
- соответствует ли готовая квартира нормам и стандартам;
- готова ли квартира к проживанию, если в договоре была прописана чистовая отделка, или же готова она к эксплуатации, если отделки не предусмотрено.
Будьте готовы к тому, что вам придется что-то измерять, записывать, проверять, поэтому лучше подготовиться заранее и взять с собой:
- бумагу и ручку;
- фонарик, ну или можно воспользоваться им в мобильном телефоне;
- рулетку;
- уровень;
- свечу и зажигалку, с ее помощью проверяют работу вентиляции;
- тестер электричества, а также зарядку для телефона;
- карандаш или мел, чтобы можно было отметить недостатки прямо на месте, а также скотч и бумагу, чтобы подписать эти самые недостатки и недочеты;
- лампочку, чтобы проверить работу электричества, выключателей и патронов.
Перед приемкой еще раз ознакомьтесь с договором, который был заключен между вами и застройщиком, в нем должны быть четко прописаны права и обязанности, именно так вы можете проверить те работы, которые должны быть исполнены. Чтобы не забыть можете составить памятку о том, на что следует обратить особое внимание при осмотре квартиры. В случае если есть какие-то недочеты застройщик обязан устранить их в указанные в договоре сроки, важно помнить об этом и не стесняться предъявлять ему об обнаруженных неточностях.
